構造｜仕様・設備｜【公式HP】ルネ北久里浜｜総合地所の「ソラヒルズ」をコンセプトとした全202邸、【ルネ北久里浜】誕生。

「ルネ北久里浜＜ソラヒルズ＞」では、堅牢な地盤の恩恵を受け、A・B・C棟は直接基礎を採用。D棟は地下約10.8ｍと比較的浅い部分にある支持層まで合計14本の拡底杭を打ち込んだ杭基礎を採用し、建物をしっかりと支えています。

柱には帯筋の継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型筋を採用。地震時のせん断力に対する抵抗力を高め、耐震性を向上させています。

壁と床スラブの配筋は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル筋と比較し、躯体の強度が飛躍的に高まります。

内部鉄筋の錆びによるコンクリートの破損を防ぐため、コンクリートのかぶり厚をしっかりと確保し、建物の耐久性を高めました。

コンクリートは含まれる水の比率が高いとひび割れを起こすため、水セメント比を50％以下に抑え耐久性に配慮しました。

2枚のガラスの間にある空気層が室内への外気の影響を大幅に軽減し、結露の発生などを抑え、快適な室内環境を保ちます。

※参考図

柱をバルコニー側に配したアウトフレーム設定により、家具レイアウトもしやすいコーナー部のすっきりとした住空間を実現。

設計基準強度27N/m²の耐久性の高いコンクリートを採用。
※1・2階は30N /mm²の耐久性

建物の遮音性を高め快適な室内環境を実現するため、外壁は150mm以上、戸境壁は200mmのコンクリート厚を確保。

配線・配管のメンテナンス性や将来のリフォームに配慮した二重天井を採用。床スラブ厚は250mmを確保。
（一部除く）

ドアと枠の間にスペースを確保することで、自身の揺れでドア枠が変形し扉が開かなくなるのを防ぐ耐震ドア枠を採用。

キッチンの吊り戸棚には、地震の揺れにより戸棚の扉が開き収納されている食器などが落下するのを防ぐ耐震ラッチを設置。

屋上・各階外壁・1階床裏など、外気に接する壁と床面に硬質発泡ウレタンやポリスチレンなどの断面材を十分に施しています。

国が指定する第3者機関が建物の品質・性能を審査する住宅性能表示制度に対応。設計図書の段階で評価を受ける「設計住宅性能評価書」、竣工時の検査で評価を受ける「建設住宅性能評価書」を取得済。

更新履歴

※申込の際は申込金10万円、認印、2010年・2011年の収入証明書、身分証明書をご持参下さい。

借入額2,790万円金利0.875％（最大1.6％優遇）元利均等35年返済

提携ローンのご案内
提携金融機関	三井住友銀行
融資限度額	販売価格の100％以内（10万円単位） 1億円以内
返済期間	1年以上35年以内（1年単位）
金利	（変動金利）0.875％（全借入期間最大で1.6％優遇）
事務手数料	31,500円（消費税込）
保険料	借入金額100万円につき借入期間35年の場合20,620円
団体信用生命保険料	金融機関で負担
火災保険料	別途負担していただきます。
※掲載の返済例は、提携ローン、借入金2,790万円（毎月分元本2490万円・ボーナス時元本300万円）、変動金利0.875％（全借入期間最大で1.6％優遇）、元利均等35年返済で試算。キャンペーンとの併用はできません。 ※上記融資内容は平成23年12月22日現在のものです。 ※適応される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。 ※審査の結果ご利用になれない場合があります。 ※詳しくは係員までお問い合わせください。